Hierzu gibt es eine Reihe von Ideen. Jeder hat seine eigenen Vorstellungen davon, was passive Kapitalerträge sein können. Wir sollten unsere eigene Investitionsentscheidung treffen. Die Reichen, Ausgegrenzten und die Mittelschicht unterscheiden sich in ihren eigenen Präferenzen, ihr Geld anzulegen. Vergleichen wir nun die Mittel und Möglichkeiten anhand einiger Überlegungen wie Sicherheit, Rentabilität und auch Liquidität.
Sicherheit bedeutet, dass Ihre Investition und Ihr Einkommen stabil sind. Das Geld, das Sie investieren, reagiert möglicherweise empfindlich auf sich ändernde Marktbedingungen, wirtschaftliche Abschwünge und soziale Unruhen. Der Punkt ist, dass Ihre passiven Kapitalerträge immer da sein sollten. Dann ist es ratsam zu investieren.
Auf der anderen Seite betrachten wir normalerweise die Rentabilität, wenn wir investieren. Wir sollen glauben, dass das, was rentabel ist, ideal ist. Das stimmt. Aber ist es riskant? Ist mein Geld gesperrt? Offensichtlich würde jeder alles tun, was ihn rentabel machte. Wenn wir den Gewinn betrachten, ist der passive Betrag immer besser, je höher der Betrag. Was wir hier berücksichtigen sollten, sollten nicht nur die Top-Gewinner sein. Sie sollten auch die sichersten sein.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Liquidität. Nehmen wir an, wir verdienen sehr attraktiv mit unserer sicheren Investition. Was bedeutet das für uns wirklich? Wenn Sie bereit sind, Ihren Fonds zu verwenden, weil Sie ihn wirklich brauchen und deshalb investiert haben, ist es jetzt möglich, ihn in Bargeld umzuwandeln? Wenn es keine Liquidität gibt, sind unsere passiven Kapitalerträge nur eine Einbildung. Sie werden nur in Ihren Träumen reich. Bei Liquidität geht es nicht nur um die Bequemlichkeit einer Auszahlung. Es ist auch, wie einfach es ist, zu investieren.
Hier sind drei Arten von Anlagen zu berücksichtigen, welche passiven Anlagerenditen für uns am besten sind. Sprechen wir also über drei Arten von Portfolios wie Unternehmen, Aktien und Immobilien.
Unternehmertum ist eine persönliche Aktivität, die sich mit den wirtschaftlichen Faktoren befasst, die zukünftige Gewinne bestimmen. Es ist die Chemie von Arbeit und Investition. Dies bedeutet, dass ein Geschäftsmann nicht nur passives Einkommen erwartet, sondern dafür arbeiten muss. Daher ist es sowohl aktives als auch passives Einkommen.
Wenn es um Sicherheit geht, ist das Geschäft nicht so sicher. Es ist dem Konjunkturzyklus ausgesetzt. Unternehmen unterliegen dem Gesetz über Angebot und Nachfrage. Wenn die Nachfrage nach ihren Produkten steigt, steigt der Preis ebenso wie das Angebot. Im Laufe der Zeit wird die Nachfrage das Angebot beeinflussen, um weiter zu steigen. Wenn das Angebot also viel größer ist, wirkt sich dies auf den niedrigeren Preis aus. Infolgedessen werden Unternehmen instabiler und ihre Zukunft wird grau. Unternehmen können aber auch widerstandsfähiger werden. Da diese Art von Investitionen ziemlich aktiv sind, kann die aktive Kontrolle eines Geschäftsmannes einer schlimmeren Situation gegenüberstehen. Daher regulieren diese beiden Anlageeigenschaften den Zyklus. Es macht die Dinge gut. Dies ist sicherlich ein gutes Beispiel für eine passive Kapitalrendite in Sicherheit.
An der Börse ist es umgekehrt. Sicherheit ist hier ein sehr kontroverses Thema. Offensichtlich ist das damit verbundene Risiko sehr hoch. Aber auch die potenzielle Rendite ist hoch. Passive Kapitalerträge sind bei Aktiengeschäften häufiger. Ihr Einkommen hier ist daher nicht das Produkt Ihrer aktiven Teilnahme am Geschäft. Es ist das Produkt Ihrer Entscheidung.
Wenn es um Immobilien geht, ist es umso sicherer, je weniger Sie investieren. Je größer Ihre Investition ist, desto riskanter wird sie. Aber Land allein ist nicht sehr riskant. Der Grund, warum Immobilien etwas riskant werden, liegt darin, dass die Kosten für Baumaterialien steigen. Baustoffe unterliegen ebenfalls dem Gesetz von Angebot und Nachfrage. Wenn wir uns also nur durch Vermietung auf das Land für passive Kapitalerträge verlassen, wird unser passives Einkommen nicht durch Preisschwankungen beeinflusst. Abgesehen davon werden die Strukturen im Laufe der Zeit abgeschrieben. Daher kann eine Investition in Immobilien je nach Art riskant oder sicher sein.
In Bezug auf den Gewinn ist es im Geschäft attraktiver. In einigen Unternehmen müssen Sie Zeit aufwenden, bevor Sie regelmäßig verdienen. Meistens sind die Vorteile negativ, insbesondere wenn sie gerade erst anfangen zu arbeiten. Sie müssen ihre Marken fördern und sich auf dem Markt stärken. Wenn Verbraucher ihre Produkte kaufen, beginnt das Einkommen aus passiven Investitionen. Auf der anderen Seite geht es anderen Unternehmen zu Beginn der Operation gut. In der ersten Phase stieg ihr Umsatz sprunghaft an. Dann wachsen sie sehr früh. Im Laufe der Zeit haben die Verbraucher die Nase voll von ihren Produkten. Infolgedessen reduzieren diese Unternehmen ihr passives Einkommen. Das Gute am Geschäft ist jedoch die Widerstandsfähigkeit, die erforderlich ist, um mit der Konkurrenz mithalten zu können. In der Wirtschaft ist die Einkommenskonsistenz stabil. Ein weiterer Vorteil im Geschäft ist der geringe Geldbetrag. Passive Erträge aus Unternehmensinvestitionen müssen nicht unbedingt nach einem festen Zyklus wie dem von Aktien erzielt werden. Bargeld ist immer verfügbar.
Einerseits ist das Gewinnpotenzial durch Investitionen in Aktien sicherlich hoch. Da die Art der Aktien riskant ist, führt die Risikobereitschaft zu einer raschen Wertsteigerung der Aktien. Andererseits können Risikoaversion und Gewinnmitnahmen im Intraday-Handel auch zu einem raschen Wertverlust von Aktien führen. Das Risikomanagement an der Börse hängt von den Händlern ab. Spekulanten profitieren von ihren passiven Anlageerträgen aus der Preisvolatilität, während nicht aggressive Händler und Anleger ihre passiven Anlageerträge aus Dividenden ableiten. Daher können wir das Risiko von Aktien nicht ausschließen. Wenn wir das Gleichgewicht zwischen der von uns ausgeübten Energie und den von uns erzielten Gewinnen messen, kann eine Investition in Aktien am attraktivsten sein. Wir müssen uns daran erinnern, dass passive Kapitalerträge Einkünfte sind, die wir ohne zusätzlichen Aufwand erzielen könnten. Wenn die Börse dieses Potenzial wirklich bietet, sollte dies eine bessere Option für passive Kapitalerträge sein.
Wie können wir passives Einkommen aus Immobilieninvestitionen erzielen? Es besteht kein Zweifel, dass man seine passiven Immobilieninvestitionserträge ohne zusätzlichen Aufwand genießen kann. Die Frage ist, ob die Gewinnquote im Gleichgewicht mit der Investition steht. Man kann natürlich hauptsächlich bei Immobilien gewinnen, da auch die übliche Investition wichtig ist.
